现如今，随着人们生活条件的不断发展，对生活质量的追求也不断上升，对房屋安全也不断注重起来。毕竟目前房屋安全的事故屡屡发生，所以不由得人们不对其重视。但是目前市面上的房屋安全检测机构很多，检测的方式也有很多，让很多消费者不知道该如何选择。那么到底什么样的房屋需要安全检测呢?那么多的房屋安全检测机构消费者又该如何正确选择呢?

什么样的房屋需要安全检测

1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时

这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。

2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时

这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。

3、各种设计、施工等资料不全，无法正确交付使用的房屋

这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

4、过设计使用年限的房屋

一般地将，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

房屋安全检测机构如何选择

1、查看资质

正规的房屋检测公司肯定都是有资质的，如果房屋检测公司没有资质，这类检测公司，自然也是不正规的，不正规的公司提供的检测报告没有任何可信度，即使盖上了公司的公章，但是也是没有任何说服力的。

2、公司规模

房屋检测公司的经营规模能够从侧面体现出该检测公司是否值得选择，大多数的人都会认为规模越大的公司，提供的服务越优质，而且检测人员的技术优胜，经验也加丰富。

3、客户反响

房屋检测公司检测的结果是否准确，以及提供的服务是否优质，这些如果我们只是听房屋检测公司的工作人员向我们介绍，自然不会*相信，但是可以看其他客户对其的评价，如果客户的反响一致较好，这类房屋检测公司还是值得选择的。

4、现场考证

如果你的朋友或者邻居正在找房屋检测公司对房屋做评估，这时，你可以现场考证，查看该检测公司的服务水平怎么样?使用的设备和仪器是否，百闻不如一见，自己亲眼看到了，对房屋检测公司出具的检测报告也会加信任和放心。

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