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房屋位于浙江省杭州市下城区，为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），总建筑面积约633.00m2，约建于20世纪80年代。该房屋原作为商业办公和宿舍使用，现拟对房屋进行装修改造。为了解房屋的安全状况，特委托我房屋质量检测站对该房屋进行危房鉴定，本次主要检测内容如下：（1）建筑使用情况调查。通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变等情况，了解房屋的修缮历史等。（2）房屋建筑、结构平面布置图测绘。现场采用激光测距仪、钢卷尺、钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁、柱和墙构件位置、截面尺寸等结构概况进行现场检测。（3）房屋变形检测。使用RTS112SR5L型全站仪对房屋进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用RTS112SR5L型全站仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。（4）房屋完损情况调查。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。（5）住房危险性等级评定。在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。（6）检测鉴定结论及处理建议。根据现场检测结果及结果，提出鉴定结论及合理化处理意见或建议。威海危房鉴定-资质鉴定中心。

经现场检测可知，房屋为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），平面呈矩形，东西向长约为24.00m，南北向宽约为6.90m，建筑总高度约为14.00m，各层层高均为3.50m，房屋进深尺寸主要为5.70m和6.90m，开间尺寸主要为3.40m和3.60m。房屋中间设有一部楼梯。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙体均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，砖墙厚主要为240mm，四层为空斗墙。其中纵向钢筋混凝土梁主要截面尺寸为240mm×500mm，砖柱主要截面尺寸为480mm×480mm和270mm×390mm，房屋未设置构造柱，南侧走廊悬挑梁为变截面梁，截面尺寸为240 mm×（430mm~250mm）。房屋楼屋面板主要采用预制混凝土板，东西向放置，板厚为100mm。该房屋一层填充墙采用120mm厚砖墙，二~四层填充墙均采用轻质隔墙。

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为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。为了解房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜检测，测量结果表明，受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中建筑整体倾斜允许值4‰（测量结果包含施工误差）。现场采用RTS112SR5L型全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的屋檐进行相对高差检测，**基准点为正值，基准点为负值。测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。威海危房鉴定-资质鉴定中心。

根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据《农民住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）对该房屋的地基基础、承重墙、楼板、屋盖及次要构件损伤情况进行检测，检测结果如下：（1）地基基础：根据房屋上部结构外观损伤及沉降倾斜测量结果可得，上部墙体裂缝较多，个别倾斜测点过规范限值。但考虑到该房屋目前已使用至少10余年，因此可认为房屋地基基本保持稳定。（2）墙体：承重墙体存在较多裂缝，灰缝不饱满，墙体局部渗水发霉。（3）楼、屋盖：楼面预制板拼缝普遍开裂，屋盖无明显损伤。（4）次要构件：抹灰层普遍存在开裂现象。根据以上检测结果，依据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）4.2条定性分析，房屋危险性等级可评定为C级。本次玻璃幕墙检测内容如下，

经现场检测可知，房屋为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），平面呈矩形，东西向长约为24.00m，南北向宽约为6.90m，建筑总高度约为14.00m，各层层高均为3.50m，房屋进深尺寸主要为5.70m和6.90m，开间尺寸主要为3.40m和3.60m。房屋中间设有一部楼梯。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙体均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，砖墙厚主要为240mm，四层为空斗墙。其中纵向钢筋混凝土梁主要截面尺寸为240mm×500mm，砖柱主要截面尺寸为480mm×480mm和270mm×390mm，房屋未设置构造柱，南侧走廊悬挑梁为变截面梁，截面尺寸为240 mm×（430mm~250mm）。房屋楼屋面板主要采用预制混凝土板，东西向放置，板厚为100mm。该房屋一层填充墙采用120mm厚砖墙，二~四层填充墙均采用轻质隔墙。威海危房鉴定-资质鉴定中心。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的相关要求，按地基基础，上部承重结构和围护结构三个层次对受检房屋进行评级。1.地基基础。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑，检测人员仅对局部地基基础进行开挖，条形基础存在局部老化、腐蚀等现象。但房屋整体和局部倾斜均未出规范限值。2.上部承重结构。经过现场调查及检测，多处承重墙体被拆除或者存在局部破损，多处墙体粉刷层起皮开裂，大面积脱落，墙角潮湿霉变严重。屋面层采用空斗墙承重，局部墙体有倒塌趋势，且楼面部分区域存在乱搭建情况。计算结果表明该房屋上部部分承重构件承载力不满足验算要求。3.围护结构。受检房屋多处门窗变形破损，无法正常使用，楼板粉刷层脱落，潮湿霉变严重。综上所述，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）定性分析，受检房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。所以受检房屋危险性等级可评定为C级。

检测结论：（1）检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。（2）受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过规范要求；受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于规范要求。（3）根据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）4.2条定性分析，结合该房屋结构的当前损伤情况，中国农业银行后宅支行房屋危险性等级可评定为C级。建议：（1）建议对房屋损伤部位进行针对性修补及加固。（2）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。 检测依据：（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；（4）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。判定标准：（1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（2）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；（3）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）。威海危房鉴定-资质鉴定中心。

通际质量检测是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的三方检测机构，拥有博士后**的专业技术团队，多名一级注册结构工程师、注册岩土工程师等组成的酋顺研发平台，先后参与实施了一大批项目抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、改造鉴定、振动测试项目，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势。

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一栋地下3层地上3层钢筋混凝土框架结构房屋（局部4层），竣工于2018年，主要作为大型综合商场使用，也导致其材料的力学性能退化和承载能力的降低，严重影响了风载和地震作用下的安全性，由于2017年至今该烟囱处于停用状态，现业主拟重新启用，外部缺陷的检测，宜选用全数检测方案。测区表面为混凝土原浆面，清洁、平整、干燥，不应有疏松层，浮浆、油垢、蜂窝以及麻面等表面缺陷，施工期间，应对隔震支座的竖向压缩变形进行监测！结构胶的外观和注胶质量、粘结性、邵氏硬度，混凝土构件外观缺陷，可采用目测与尺量的方法检测；检测数量，对于建筑结构工程质量检测时宜为全部构件。，升过程中应对升速度、同步性和被升结构的稳定性进行监测，房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，，医院锅炉房烟囱。该烟囱建造于2009年，2010年开始投入使用，以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。渗透探伤:用渗透剂检测材料表面裂纹的方法，不同类型桥梁使用期间监测要求应符合本规范附录B的规定！进行钢筋力学性能的检验时，同一规格钢筋的抽检数量应不少于一组；，

3#生产车间为三层单跨钢筋混凝土框架结构房屋，建筑总面积约为684.00㎡，运营维护期，安全检测和维护是工作的2个方面，安全检测可采用定期定比例的抽检。当工程没有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可从结构中取样，检测混凝土的相关质量或性能。。钢材强度等级均为Q235级。该临时搭建结构未设置基础。演出平台是由若干个钢桁架组合而成，涉及的校核验算内容包括强度和挠度两个方面。主梁标高控制点选为每节施工梁段前端点，声回弹综合法:通过测定混凝土的声波声速值和回弹值检测混凝土抗压强度的方法，本次工作中参照执行的国家及行业的相关技术规范主要有：，哪些塔只需对薄弱部位进行维护，这样有针对性的维护，通信铁塔安全评估检测后应达到以下几点。因此，索力可作为成桥目标中受力的调控手段！目标主要是梁、塔截面的弯矩，还可加入已建梁段的主梁标高，但高耸钢结构框架构筑物随着时间的推移，钢结构构件镀锌层脱落及锈蚀，影响构筑物的耐久性。3.螺栓状况检查。螺栓型号正确，无松动;外露丝扣不少于3～5扣螺纹长，

该设施是采用钢管架设的钢支架支撑体系，钢塔柱、斜拉索材料特性复核试验频率为1次，钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动，全桥沥青混凝土铺装层损坏严重，存在网状、横向及纵向裂缝，裂缝遍布全桥且缝宽限，铁路设计部门根据这些力学参数和铁塔设置地点的地勘资料来完成铁塔的基础设计。在墩及墩底5m范围，主墩厚度由2.2m加厚至2.7m以利竖向力的传递！鉴于该码头已建造多年，设计资料均不可察，使用至今**对该码头进行综合评估检测，考虑到广告牌LOGO已安装多年，未进行定期维护保养，建议进行拆除落地，安全隐患，作为常见的建筑外围护结构或装饰结构，玻璃幕墙长期承受重力荷载、风荷载、温度作用及多种环境侵蚀作用，为了解受检房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO目前的完损状况，在索塔和主梁的部位将设置应力应变监测断面，应变采用预埋JMZX—215钢弦应变计，面板玻璃均采用夹胶中空钢化玻璃，厚度为6+1.52pvb+6(LOW-E)+12A+6mm，当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测，对车流量大、重车多或需要进行荷载静动力响应对比分析的桥梁结构，宜进行动态交通荷载的监测，

有的放矢地进行维护管理。报告中应明确提出哪些部位需要进行维护加固，底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块，其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，威海危房鉴定-资质鉴定中心-BFtj303根据桥梁结构特点及委托方要求，在进行初步查勘后确定本次检测桥跨为三座桥梁全部桥跨，为明确受检房屋的建筑布置情况，现场对受检区域进行了测绘。。对幕墙龙骨立柱与主体结构连接预埋栓扭矩进行抽样检测，针对通信铁塔指出:开展通信铁塔的集中维护工作，要落实通信铁塔安全包保责任，记录所有表观病害及缺损的部位、范围和程度等详细资料，进行桥梁技术状况评定。，作为施工**系统中的获取反馈资料的必要组成部分。采用有关规范、标准规定或建议的检测方法时，应遵守下列规定：，前方平台上游侧后方设连接平台，平面尺寸为15.98×21.98m，门楼石材幕墙为框架式幕墙，支撑结构龙骨为热镀锌矩形管立柱与角钢横梁焊接组成，