酒店加固工程-上海加固设计方案

如今越来越多的老旧小区都面临着修缮加固，无论是从使用功能方面，还是从结构安全方面考虑，都将是必须要进行修缮加固的。我们经常可以在新闻中看到哪个小区的阳台整体掉落，哪个小区的外墙掉落砸人.....等等老旧小区存在的安全隐患。所以就要针对老旧小区楼房、房屋进行修缮加固。
房屋修缮加固工程的特点如下:
1. 单件性强. 房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的情况进行。
2. 体积庞大，部分露天作业
3. 修缮对象固定，施工作业流动性强;
4. 不可预见因素多。
5. 跨时代的房屋修缮, 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进屋加固改造;
6. 施工地点分散及土程地点狭小，施工机械利用率低;
7. 受用户影响而使施工作受限制。
8. 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
抗震加固中隔震加固方法是什么?
此种方法是茌建筑物的基础上部设置隔震装置，使建筑物在大震作用下，上部结构的运动类似于置于隔震支座上的刚体运动，从而使整个上部结构在地震中完全处于弹性状态。隔震支座具有很大的竖向刚度和相对较小的水平刚度，在非灾害荷载作用下，隔震支座处于弹性状态，变形很小。
隔震加固方法在灾害荷载(大震)作用下，由于支座的水平刚度较小，支座发生较大的变形，进入塑性状态，此时整个结构体系的基本周期很大(相对于固定基础的结构)，结构受到的地震作用也相对很小。当对房屋抗震性能要求较高时，可采用隔震方法进行加固。

梁在结构建筑中是一个非常重要的构件，在整个建筑结构中起到支撑的作用，一旦结构梁出现了病害，建筑可能随时面临安全隐患。而在建筑加固工程中，梁加固也是非常常见的一类加固。房梁加固是为了提高梁的承载力，提高抗裂、抗压抗拉等性能。正确运用梁加固方法，制定科学的梁加固设计方案，可以保证房屋结构安全。
一、外包钢加固法
在梁两侧用角钢及扁钢外包形成钢桁架与梁共同承载荷重。构造上有粘贴湿式外包钢加固与分离式外包钢加固。分离式外包钢加固在钢材桁架安装完成后，在梁跨中下表面与钢桁架下弦杆(或下弦杆的水平连接板)间用铁楔子楔紧，使钢筋混凝土梁减荷，使外加钢桁架预加荷。
二、粘贴碳纤维布加固及粘钢加固
对于验算钢筋量差值较小的梁，即相对受压区高度系数ξ≤0.5或差值在0.2以内，可采用粘钢板及粘贴碳纤维布加固的方法。粘贴碳纤维布加固及粘钢加固二者加固原理相似，即采用结构胶将加固材料粘贴在建筑结构上，使之与结构形成一体，共同受力。但具体采用哪种加固方法，还要依据建筑具体情况而定。
三、加大截面法加固
根据现场结构的实际情况，可分别采用受压区或受拉区两种不同的加固形式。然而当框架结构实行拔柱抽柱改造时，框架梁的工作条件有很大变化，常用的方法有以下几种：
(1) 梁加固：一般梁在柱子支承处底部纵向筋是分离的，为了使拔柱抽柱后梁在柱子处能承受正弯矩，在“抽柱”前应将底部纵筋焊接在一起，并以此构造进行梁抗弯承载力计算。当抗弯承载能力不足时，再用外包钢等加固法提高承载力。
(2) 上层托架加固：为了使底层形成较大的平面空间，往往需要抽行，这些多见于公共建筑或商业类建筑。由于此类建筑原有柱网及荷载均较大，因此底层柱的荷载就较大，抽柱后将荷载传给相邻柱较好的改造方案是上层托架加固。
(3) 上层反梁加固：当抽柱的一层层高受限制不便采用梁加固及钢桁架加固时，可以在上一楼层，尤其是屋面层采用现浇钢筋混凝土反梁加固，反梁宜设计为预应力钢筋混凝土梁。
(4) 梁两侧钢桁架加固：对于楼层下梁两侧有足够的高度空间可用于加固处理时，在梁两侧各设计一榀型钢桁架，并使两榀桁架之间及与原梁之间锚接。由于抽柱后钢桁架的支端压力对两边柱增加的荷载，需对边柱及边柱地基基础进行抗压验算，并采取加固处理。为了避免地基基础的加固处理，亦可在下一楼层采用类似的梁两侧加钢桁架处理措施，将两边柱的荷载又传回上层抽去柱的柱子及地基基础。

加固工程需了解的加固施工注意事项
(1)房屋加固改造工程设计应尽量减少破坏原有结构，充分利用原有结构的承载能力。在建设工程设计制造时应充分考虑钢筋目前的情况，确定钢筋加固方案，尽量保留建筑的原有结构，以尽量减少损失和伤害，尽量减少甚至取消拆除，这更适合原配的就是好的这一原则。应该认真分析和探索现有的结构应，经过适当的测试和结构可靠性分析测试，准确判断原有房屋的结构和承载能力，以尽可能保持原貌或者保留它不应该忘记的地方，尽量按照原来的工程设定加固的特点，不要使得新旧之间有很大差距。
(2)房屋加固改造工程在加强改造过程中，经常使用的加固连接技术的是植筋和锚栓技术，这种技术对于混凝土结构的建筑来说简单而有效的。按照《混凝土结构加固设计规范》的明确规定，对于一般的梁柱等构件，难以满足的锚所需要的厚度宽度长度，采用植筋锚栓技术时需要注意小边距和小距离，还要注意的是原有构件钢筋密集部位钻孔和定位的可能性，尽量小心，不要损坏原来的截断和构件。
(3)房屋加固改造工程在前期工作中，房屋加固改造公司需要认真调查，检测，分析工程设计的细节，并与施工单位积极协调和配合，共同设计出实惠，安全，合理，可行的和适当的加固方案，并选择可行的替代品，以避免重复设计，加强监督检查工程，加强执行力度，并消除任何风险，以确保项目的顺利进行。
建筑物结构的加固施工并不比重建一栋建筑物要简单，相比之下施工的难度更大，对建筑结构的综合考虑更复杂。建筑物的加固设计需要考虑多方面的内容，综合对比制定合理的加固方案;加固施工更要明确设计意图，了解原有结构的各项施工资料，制定出更加合适的施工方案，无论是原来的设计施工单位还是新的单位都需要密切配合，共同做好建筑结构的加固设计施工工作，只有这样才能确保加固施工的效果，提高结构承载能力及结构安全性。

间接加固采用的方法一般有：
1 预应力加固法
该法用于大跨度结构以及处于高应力、应变状态下大型结构的加固时，其优点是能改变原结构内力分布、降低原构件的应力水平、消除新加杆件的应变滞后现象并显著改善结构的使用功能;缺点是在有生产性热源且结构表面温度经常大于60℃的环境中使用时，其防护处理较难，且费用较高。
2 增设支点加固法
该法用于对使用条件和外观要求不高的场所，以及抢险工程的临时性支**时，其优点为受力明确、简便可靠，且易拆卸、复原;其缺点是显著影响使用空间。
3 与结构加固方法配合使用的技术主要有：
3.1 裂缝修补技术
主要有两类：一是以保护钢筋不受侵蚀、混凝土不渗漏为目的的表面封闭法和填充密封法;另一是在保护钢筋的同时，还要求通过注入补强作用的胶粘剂以恢复混凝土强度的压力注浆法或法。
3.2 锚固技术
主要指植筋技术和锚栓技术。前者适用于承重结构加固中的构件连接、接长以及施工漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救;后者适用于金属构件(如钢部件、幕墙龙骨等)与混凝土结构的连接、紧固;也用于其他加固材料(如粘钢、外包钢和纤维复合材料粘贴等)与混凝土基层粘结的附加锚固。其优点是定位准确、施工方便;缺点是增加加固工程造价。
3.3 阻锈技术
防治已有混凝土结构、构件的钢筋锈蚀，宜采用能有效抑制或阻断有害离子对钢筋侵蚀的化学物质为阻锈剂，通过喷涂与渗透，使阻锈剂吸附于钢筋表面或在混凝土中形成低渗透率、高透气性的隔离层，在阻断有害离子和水分与钢筋接触的同时，使腐蚀电流的下降速率显著加快，从而起到阻锈作用。在结构加固中，可根据不同品种阻锈剂的阻锈能力和适用范围进行选择。
http://shanghaijunce.b2b168.com