办公楼改造加固-南通加固设计方案

房屋存在危险大多是由于部分构件的强度降低所致，究其原因，多是原设计有缺陷、年久失修、施工不规范、不可抗力以及房屋建筑**负荷使用等。那么就要进屋加固修复，其侧重点应放在构件的房屋加固改造补强上，具体实施方法有构件截面，撤换部分构件，改善使用性质，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。
房屋加固改造所涉及到内容比较多，不仅要求从业人员掌握混凝土结构、砌体结构、结构抗震、程和等知识，还需要根据房屋内容来做制定加固设计方案。与新建工程不同，房屋加固改造需要更强的分析能力和经验。
房屋加固改造需要按照流程来进行：既有房屋安全—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收。房屋加固改造需要找的房屋加固公司来做，它们具备相应的结构补强资质，而且拥有丰富的加固施工经验以及完成了很多成功的加固施工案例，这样可以保证房屋加固改造工程完成的质量。
建筑物的加固改造是根据建筑物的结论，针对中发现的问题对建筑物进行修复，以恢复或提供建筑物的安全性和耐久性，也可结合加固改造改善建筑物的使用功能，以满足新的使用性要求。为了更好的发现问题和解决问题，的重要性不言而喻。所以，在此也建议广大选择一家能够提供、加固一体化服务的工程加固公司，这样可以在整体上把控加固项目的质量，总体成本可控。

房屋加固改造能让房子更加牢固、房子的抗震力，房子加固的方法有很多种，不同的方法适用于不同的情况，我们要对这些方法了解得很透彻，才能采取合适的方法进行加固施工，否则如果采取的方法不对，不但起不到加固作用，反而适得其反，下面一来看看自建房加固施工方案、房屋加固方法有哪些?
房屋的加固方法总体分为两大类：一是直接加固，二是间接加固。其中又分为很多种方法，如下：
混凝土加固方法：这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。
加大截面加固法：该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验。对梁、板、柱、墙和构造物的混凝土加固都可以。但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。房屋加固用于梁、柱子、墙体等。
截面加固法是建筑房屋加固改造中通过原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法，主要用于：建筑基础、梁、柱等构件的加固中，其中在建筑房屋加固改造中运用比较广泛。
房屋加固的截面加固法可以根据原构件的受力性质、尺寸面积、和施工条件的实际情况，加固设计可以为单面、双面、三面和四面构件截面。例如轴心受压混凝土柱常常采用四面加大截面法，偏心受压混凝土柱如果受压边较为薄弱时，可以仅仅对受压边进行加固，即单面加大截面法，受拉边薄弱时可以只对受拉边加固。而梁、板等受弯混凝土构件，如果是以截面为主的房屋加固施工，可以对受压区域加固，也可以以增加配筋为主加固受拉区，或者二者同时进行。另外为了保证补加钢筋混凝土和原混凝土的正常和协同工作，配置构造钢筋按照要求设置。如果是以钢筋面积为主的加固，为了保证新加钢筋的正常工作和协同工作，需采取一定的构造措施，设置钢筋保护层保护钢筋的密实性，并需要适当的增加截面。
房屋加固截面加固法的施工应和实际的施工条件相适应，不能脱离实际条件盲目施工，并应该采取一定措施保证新旧混凝土结构部分的粘结质量，提高整体加固构件的工作性能。对于高湿、高温、或者腐蚀冻融等环境，应在设计和施工中具有明确有效的措施进行防治，并按照标准施工工法进行施工。同时在施工中应该注意避免不必要的更改和拆换，引起多余的经济成本。

比之于大型的土建，房屋加固改造自然算不上*程，但有时候其复杂度也不小，而且这是一种针对既有建筑的加固改造施工，会更侧重于安全性。房屋加固改造工作一般程序可概括为加固前、加固改造设计、加固施工与工程验收检验四步。
(1) 加固前：进行加固前的房屋安全，其目的是为即将制定的加固改造方案提供技术依据，确定导致可见损坏的原因，确认结构的整体性和工作性能。通常是对现状的，得到房屋的结构性能参数指标，评估房屋的状况。报告是现状的终成果，它是制定加固改造的主要技术依据，报告的内容一般应包括：工程对象受损的范围、程度;工程对象整体技术状态;造成结构及结构材料劣化、损坏的主要原因;应采取的处理措施或对策。
(2) 加固改造设计：在现状基础之上，设计的主要任务是制定加固改造方案，选择加固改造材料及施工方法，绘制加固改造施工图，设计过程要充分考虑施工期间对房屋物正常使用时可能产生的影响。
(3) 加固改造施工：加固改造施工是一项性很强的技术，一定要找加固改造公司来实施。加固改造要求施工单位既要有良好的技术素质，又要有工程经验，施工之前还要进行详细的施工组织设计，制定完善的施工操作流程表。挑选一家加固公司，通常应该从是否具备相关资质、有无类似案例、技术团队、从业年限、机具设备仓储等等这些方面来考察。
(4) 验收与工程效果检验：加固改造完成之后要按照既定标准进行验收。主要检验是否按图施工、是否达到加固目的等等

随着社会需求的不断发展，对厂房的使用需求也越来越大了。但新建厂房的成本多高，则可通过厂房加固改造工程扩大需求。除了可满足使用需求外，还可以对老旧厂房进行安全与及耐久性上的提升，总言之，厂房加固改造工程能解决的问题很多。但是，要想做好厂房加固工作，也并不容易。
一、加固设计应考虑构件与结构、局部与整体关系
在厂房加固设计时应综合考虑整个结构体系的安全。如果部分构件加固不影响整体结构的受力性能，即可进行局部加固;如果整体结构不能满足安全使用要求时就要进行整体加固。在加固时也要避免对工作和环境产生影响。
二、厂房加固设计由设计师负责
厂房加固设计前重要的是需要对厂房进行，因为加固设计需要处理很多不确定问题，并且还要考虑的需求，所以厂房加固设计不但要具备相应的理论知识，而且还需要具备丰富的实践经验。设计师根据现场情况来制定科学合理的加固方案，然后才能实现好的加固效果。
三、厂房加固要选择合适的加固方法
在厂房加固改造的时候，对于加固方法的选择是很重要的，不同的问题所选择的加固方法是不一样的。厂房加固方法要根据厂房改造的情况来决定的，这样的话加固改造的针对性会更强，加固的效果也会更好。
四、厂房加固应科学有序的进行
厂房加固改造时，应先治理后加固。如果因为温度、湿度、地基不稳等造成对结构的影响，那么加固时应采取有效地措施，从根本上消除安全隐患，后再确定加固处理时机，使其不会再加固后对结构造成二次伤害。
总结，进行厂房加固改造，可能提高目前厂房的使用价值，更好的提高了已有资源的利用率，根本上降低了成本。
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