连云港厂房振动测试评估中心 厂房结构检测

本次受检房屋位于上海市奉贤区，共三幢厂房，分别为锯床车间、焊接车间和加工车间，其中锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构厂房，建于2007年；焊接车间为一幢单层单跨门式钢架结构厂房，建于2015年；加工车间为一幢单层混凝土排架结构厂房，建于2000年，总建筑面积约为4548.0㎡，受检房屋平面位置示意图详见图4.1。
为了解受检厂房的完损状况，特委托我厂房检测中心对该批厂房进行完损状况检测。锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构房屋，平面呈矩形，东西向长为48.0m，南北向宽为20.0m，建筑面积约为960.0㎡，一层层高为8.9m，二层层高为5.4m，房屋总高约为19.7m。该房屋东西方向共8列柱，柱距为6.0m，南北向共2跨，跨度为10.0m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为600mm×700mm、500mm×500mm。屋面为平屋面。
焊接车间为一幢单层单跨门式钢架结构厂房，平面呈矩形，东西向长为21.0m，南北向宽为48.0m，建筑面积约为882.0㎡，屋檐口高度为10.6m，屋脊高度为11.6m。该厂房东西方向共1跨，跨度为21.0m，南北向共8列柱，柱距为6.0 m。屋面为双坡屋面。加工车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构厂房，平面呈矩形，东西向宽为30.0m，南北向长为54.0m，建筑面积约为1620.0㎡。屋檐口高度为8.7m，屋脊高度为10.0m。该厂房东西共2跨，跨度主要为15.0m，南北向共9列柱，柱距主要为6.0m。混凝土截面尺寸主要为420mm×700mm、400mm×600mm。屋面为双坡屋面。

1#厂房位于上海市奉贤区XX路XXX号，门式刚架结构，约建于2015年，建筑面积约为487.7㎡。为了解受检房屋的完损状况，对该厂房进行完损状况检测。
　　一、本次厂房检测的主要内容包括：
　　(1)厂房建筑、结构概况调查;
　　(2)厂房建筑图纸测绘;
　　(3)厂房损伤检测;
　　(4)厂房倾斜检测;
　　(5)厂房完损等级定;
　　(6)检测结论及处理建议。
　　二、技术依据
　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
　　(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
　　(3)《工程测量规范》(GB 50026-2007)。
　　三、判定标准
　　(1)《工业建筑可靠性标准》(GB 50144-2019);
　　(2)《房屋完损等级定标准(试行)》(城住字(84)*678号);
　　(3)《钢结构设计标准》(GB 50017-2017)；
　　(4)提供的有关资料。

受检房屋位于上海市青浦区，为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，设计于2002年，建筑总面积约2903.4㎡。通过向委托方了解及现场调查，房屋设计于2002年，建筑设计功能为宿舍楼，自建成后一层作为办公使用，二、三层作为宿舍使用。该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响、使用荷载过大等现象。
为了解该房屋建筑结构的抗震性能，特委托对该房屋进行抗震鉴定。
现场检测日期：2022年1月20日
检测建议：
（1）建议在后期改造过程中，对房屋现有损伤进行必要修复。
（2）房屋变形**出规范限值要求，建议在后期使用过程中加强变形观测。
（3）建议对不满足计算要求的构件采取有效加固措施，加固改造设计和施工建议委托有相应资质的单位承担房屋改造工程的设计与施工。
（4）后续加固设计单位，需根据终方案对房屋结构构件进行详细验算复核，并落实相应加固处理措施。加固设计时应根据不同的加固形式对房屋进行整体结构验算。

经调查发现，1#、2#车间现处于空置状态，综合楼现处于办公使用，配电房现处于配电使用，该批房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
　　为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测，1#车间、2#车间、综合楼、配电房现主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好，其中1#车间主要损伤为局部内墙面粉刷脱落;2#车间主要损伤为局部内墙面渗水;综合楼主要损伤为局部外墙面渗水。
　　(1)受检1#车间、2#车间为混凝土排架结构，综合楼为混凝土框架结构，配电房为砖混结构房屋，总建筑面积约为5457㎡，建成后均未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
　　(2)测量结果表明，受检1#车间、2#车间柱倾斜及综合楼、配电房整体倾斜均满足规范限值要求。
　　(3)检测结果表明，受检1#车间、2#车间、综合楼、配电房主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好，其中1#车间主要损伤为局部内墙面粉刷脱落;2#车间主要损伤为局部内墙面渗水;综合楼主要损伤为局部外墙面渗水。
　　(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)*678号)，受检1#车间、2#车间、综合楼、配电房结构部分、装修部分、设备部分均基本完好，故该批房屋均可评为基本完好房。
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