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受检房屋为两层(局部四层)钢框架结构,总建筑面积约12074.0㎡,总建筑高度约20.02m,建造于2015年。房屋目前处于正常使用状态,现拟在房屋5-7轴间原挑空区域10.500m标高处增加插层,主要作为研发、仓储使用。为了解改造后房屋主体结构的抗震性能,特委托对该房屋主体结构进行抗震。
一、抗震内容如下:
(1) 建筑的使用情况调查;
(2) 结构图纸复核;
(3) 房屋变形检测;
(4) 房屋结构完损状况调查;
(5) 房屋结构材料强度检测;
(6) 房屋结构抗震措施分析;
(7) 改造后房屋结构抗震计算分析。
二、检测结论及建议
2.1 检测结论
(1)现场复核结果表明,房屋抽检轴线尺寸、构件截面尺寸均与委托方提供的设计图纸基本一致;房屋抽检净高尺寸与提供的设计图纸中层高基本相对应;抽检螺栓的终拧扭矩多数不满足规范要求;抽检现场焊接全熔透焊缝均可判定合格。
(2)抽检钢梁挠度值均小于规范容许值,满足规范要求;抽检柱垂直度均小于规范允许值,满足规范要求。
(3)受检房屋主体结构基本完好,框架梁、柱、板及连接节点均基本完好。地坪多处出现裂纹;填充墙体多处出现竖向、斜向裂缝;室外散水沉降大于房屋主体沉降,连接处脱开;并卸货平台室外砌块挡墙多有破损;个别屋面管道拉杆固定于檩条拉条上,个别梁柱节点处存在锈蚀情况。
(4)抽检钢柱的钢材抗拉强度为467MPa~781MPa,钢强度等级可达到Q345,与委托方提供的图纸设计等级基本一致。
(5)抗震验算结果表明,受检房屋小刚度比、小楼层受剪承载力比值、位移角、位移比等参数均满足规范要求,受检房屋整体结构在地震作用下抗震能力满足现行规范的要求。
(6)抗震承载力验算结果表明,受检房屋梁、柱构件的强度应力比均基本满足要求,稳定应力比均存在不满足验算要求的情况;桩基承载力复核基本满足规范要求。
(7)综合抗震结果,受检房屋主体结构构件抗震承载力存在不满足C类建筑抗震要求的情况,应对房屋采取有效措施进行加固处理。
2.2 建议
(1)对于抽检螺栓的终拧扭矩多数不满足规范要求的情况,应全面检查螺栓并进行拧紧处理;对于个别屋面固定于檩条拉条上的管道拉杆,应将管道拉杆移至钢梁等受弯构件上固定,对存在锈蚀的构件进行除锈防腐处理。
(2)对室外散水、地坪、砌块挡墙以及填充墙出现的损伤情况,建议及时修复处理,并在后续使用过程中对以上类似部位进行定期外观质量监测,若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
(3)本报告中的计算分析仅供设计人员参考,建议由具有相关的设计单位根据终改建方案对房屋基础及上部结构进行验算复核,并对不满足计算要求的构件进行加固处理。此次改造加固施工应聘请具有的单位完成。
受检房屋位于上海市闵行区颛兴路,东侧厂房内部为新建钢框架结构拟安置灯架于钢梁上,通过对现场的实地考察及向委托方了解,受检房屋建造于2021年,为新建钢结构,设计用途主要为录音棚。委托方拟在标高9.000m钢梁上布置6台灯架,拟采用吊装灯架两端支点的方式固定。每台灯架重约350kg(含吊具),为了解该新建钢框架结构在此方案下钢结构是否满足要求,特委托对该新建钢框架结构进行性检测。
本次检测内容如下:
(1)房屋建筑、结构布置情况检测;
(2)房屋完损状况检测;
(3)房屋主体结构材料强度检测;
(4)房屋变形检测;
(5)房屋结构性计算;
(6)提供检测结论及处理建议。
验厂的主要检测内容:
检测内容包括:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构
厂房检测成立于2000年,是相关部门比准的家房屋质量检测机构。为了更好的服务社会,经上级部门批准与2003年注册成立房屋质量检测公司,
目前机构的房屋质量检测取得了*国计量认证合格。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全会,是相关部门推荐的房屋
质量检测机构之一。检测公司是建设工程检测行业协会的会员单位。
房屋完损状况检测
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程:主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。
验厂,实际上是一件四方得利的功德,对社会有利、对工厂有利、对客户有利,对职工也有利。
验厂对工厂的优点:
经过验厂直接的优点便是得到订单。这是欧户供货商管理的关键条件,只要经过他们的验厂,才干有成为他们的供货商。只要得到世界买家的认可,工厂才干取得与更多欧户经商的时机。一般来说,假如不能经过验厂审阅,会有十分严峻的后果,那便是取消已签订单,冻结现有大货订单,甚至列入并停止合作关系。因而,工厂要想取得更多的生产订单,就必定要做好验厂这门功课。这是我国制造企业与世界收购商的合作,拓宽国外市场,为长时间发展奠定的坚实基础。
经过验厂取得竞赛优势,能强化公司的形象。在世界交易中,竞赛的局势十分严峻的。现在跨国集团,都是面向**挑选供货商的。单单在我国,渴望成为他们商品供货商的工厂也是不计其数,可谓竞赛激烈。只要经过其验厂,才干有成为供货商。作为世界买家的产品制造商,工厂有必要遵守客户的验厂关系,调动了职工的生产积极性,然后进步生产力、进步赢利。
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主要经营通际质量检测(上海)有限公司专业从事厂房、房屋、幕墙、危房、钢结构、广告牌、桥梁、码头检测鉴定服务。本公司集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体,专注科研、检测和技术服务的*工程技术服务商,四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷高效服务。
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