南通大厦大楼结构抗震检测报告办理 房屋抗震性能检测

*以来几次大的地震对建筑物的破坏程度表明，地震对我们人类的生命和财产损失破坏是相当严重的，人类在而对地震等自然灾害，我们应该应用已掌握的技术把破坏降到小程度，对当前不满足抗震要求的建筑进行抗震检测是必要和紧迫的。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。
1、检测项目：
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围：
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

房屋应根据实际需要和可能，确定其后续使用年限，不同的后续使用年限，其抗震应按下列要求进行：
1、后续使用年限30年的房屋(A类建筑)的抗震，当符合级的各项要求时，建筑可评定为满足抗震要求，不再进行*二级;当不符合级要求时，除标准有明确规定的情况外，应由*二级做出判断。
2、后续使用年限40年的房屋(B类建筑)的抗震，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。
3、后续使用年限50年的房屋(C类建筑)的抗震要求与现行国家标准《建筑物抗震设计规范》G011达到相同的设防目标，应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震。
4、灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90的要求进行抗震。

房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。
一、检测项目：
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
二、适用范围：
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
三、检测内容及过程：
（1)主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
（2)非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
（3)检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

什么建筑需要抗震加固呢?
1、使用功能改变：
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进行抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理：
建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，建筑抗震标准，则地震时较*引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比**过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏。
3、质量不符合要求：
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，抗震标准，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂，同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，使箍筋绑扎十分困难，抗震机构，混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。
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