幕墙安全排查 奉贤区玻璃幕墙光反射影响分析报告办理部门

上海市青浦区朱家角镇，受检房屋为钢筋混凝土框架结构，主体结构为地上六层，建筑总高度约为19.1m，主要作为服装加工间、住宅使用。受检房屋外立面主要采用玻璃幕墙装饰，面积约为191.57㎡。为了解受检区域西北立面玻璃幕墙的安全及质量现状，特委托对其玻璃幕墙进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下：
(1)采用目测法结合无人机对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测，损伤位置图详见附件一，现场检测照片详见附件二。
(2)采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。
检测依据及判定依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《硅酮和改性硅酮密封胶》GB/T14683-2017;
(3)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;
(4)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
(5)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016;
(6)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;
(8)《上海市建筑幕墙工程技术标准》DGJ 08-56-2019;
(0)其它有关的国家规范、标准。

石材幕墙检测重点核对问题
1.预埋件
预埋件位置应核对能否，若存在偏向，需求对局部预埋件停止调整、加固。预埋件嵌入墙体时，应采用加垫转接板的办法与墙面找平，特别是采用槽形预埋件时，有些工程没有停止预埋件埋设，或局部墙面预埋件采用收缩螺栓或化学粘着锚栓时，没有停止计算和拉拨力实验。
采用平板预埋件时，受力钢筋品种、直径、数量、长度不契合标准请求，预埋件埋设不结实。
2.转接件
幕墙与主体构造软衔接时，支座与立柱固定的螺栓大都采用M12不锈钢长螺杆，但垫片仍是通晓垫片，此处应加大钢垫片。螺栓偏离立柱中心太多，应该加大转接板高度方向尺寸，以使螺栓接近立柱中心。螺钉尾部一旦低于螺母端面，则螺纹旋入长度不够。
3.幕墙密封处置
按请求密封胶厚度应控制在3.5以上，4.5以下，外表润滑、平整。密封胶厚度太薄对保证密封质量和防雨水渗漏不利，但也不能太厚，当胶遭到拉力时*拉断，使密封和防渗漏失效。密封胶的厚度没有很好控制，厚薄不均，有鼓泡，不润滑。有的工程为赶进度，采用夜间施工，无法保证密封胶质量。

玻璃幕墙是指由支承结构体系与玻璃组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代高层建筑时代的显著特征。什么是玻璃幕墙 玻璃幕墙分类现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间;三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为-10℃时，单层玻璃窗前的温度为-2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，较大地改善了生活环境什么是玻璃幕墙 玻璃幕墙分类玻璃幕墙分类什么是玻璃幕墙 玻璃幕墙分类明框玻璃幕墙明框玻璃幕墙是金属框架构件显露在外表面的玻璃幕墙。它以断面的铝合金型材为框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽内。其特点在于铝合金型材本身兼有骨架结构和固定玻璃的双重作用。明框玻璃幕墙是传统的形式，应用广泛，工作性能可靠。相对于隐框玻璃幕墙，更易满足施工技术水平要求。什么是玻璃幕墙 玻璃幕墙分类隐框玻璃幕墙隐框玻璃幕墙的金属框隐蔽在玻璃的背面，室外看不见金属框。隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种，半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐，也可以是竖明横隐。隐框玻璃幕墙的构造特点是：玻璃在铝框外侧，用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。
在现代的建筑中，玻璃幕墙是很常见的一种装饰风格。在现代都市里面，随处可见玻璃幕墙。那么，玻璃幕墙怎么样呢?玻璃幕墙一平方多少钱呢?下面我们一起来了解一下吧。
玻璃幕墙怎么样
玻璃幕墙即是指由支撑结构体系与玻璃组成的，可相对主体结构有一定移位能力，但不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构，通常它有单层和双层之分。玻璃幕墙采用镜面玻璃与普通玻璃的组合，美观新颖，是新时代高层建筑的显著特征。
玻璃幕墙怎么样之优点：
玻璃幕墙作为建筑外墙装潢的镜面玻璃，是在浮法玻璃组成中添加Fe、Ni、Co、Se等一些微量元素，经过钢化后制成的颜色透明板状玻璃。它能够有效吸收红外线，减少进入室内的太阳，视觉柔和，可降低室内温度，达到冬暖夏凉的效果。此外，它还能反射光线，又能透过光线。
玻璃幕墙是新型墙体，轻巧美观、不易污染、节约能源。它外层玻璃的里侧涂有彩色金属镀膜，从外观看犹如一面镜子，将天空和周围环境的景色映入其中，当光线变化之时，其反射出的影像色彩斑斓、变化无穷，十分有趣。安装玻璃幕墙室内就不会受到强光照射，光线也变得柔和起来。

在幕墙工程施工过程质量检查中常用的仪器和工具简单介绍见如下所述。
(1)激光仪或经纬仪，常用于检查铝合金框架构件幕墙垂直度和隐框玻璃幕墙的竖缝及墙面垂直度等。
(2)靠尺及塞尺二者结合使用，用于检查铝合金框架构件竖向构件直线度和隐框玻璃幕墙的幕墙平面度、竖缝直线度、横缝直线度等。
(3)水平仪，用于检查铝合金框架构件横向构件水等。
(4)钢板尺和塞尺二者结合使用，用于检查铝合金框架构件同高度相邻两根横向构件高度差等。
(5)钢卷尺，用于检查铝合金框架构件分格框对角线差和幕墙相邻两竖向、横向板材间距尺寸等。
(6)卡尺，用于检查隐框玻璃幕墙的拼缝宽度等。
(7)塞规，用于检查石材上下连接托板水平夹角等。
(8)深度尺，用于检查隐框玻璃幕墙组件周边玻璃与铝框位置差，金属板幕墙两相邻面板之间接缝高低差等。
(9)膜厚检测仪，用于检查铝合金型材膜厚，如阳极氧化膜、粉末静电喷涂涂层、电泳涂漆复合膜、氟碳喷涂涂层等。
(10)韦氏硬度计，用于测量型材表面硬度等。
(11)表面应力检测仪，用于测量玻璃表面应力来确定玻璃是否钢化等。
规范依据一：
《玻璃幕墙工程技术规范》------JGJ102-2003，P154.2.10：玻璃幕墙性能检测项目，应包括抗风压性能、气密性能和水密性能，必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测。
条文解释中说明：有抗震要求时，可增加平面内变形性能检测。
规范依据二：
《玻璃幕墙工程质量检验标准》------JGJ/T139-2001，P206.1.2：玻璃幕墙安装，必须提交工程所采用的玻璃幕墙产品的空气渗透性能、雨水渗漏性能和风压变形性能的检验报告，还应根据设计的要求，提交包括平面内变形性能、保温隔热性能等的检验报告。
规范依据三：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》，P449.1.2：幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：……6幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能检测报告。……。
规范依据四：
《建筑幕墙》，P3215.2检验项目。
《建筑幕墙检测》是2007年中国计量出版社出版的图书，作者是刘正权。本书在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段，并初步探讨了建筑幕墙热工性能试验方法，简要介绍了建筑幕墙的施工监理要点和建筑幕墙的维护管理办法。
一、幕墙性能检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能，即通常所谓的“三性试验”。必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测。即所谓的“四性”。另外还包括幕墙保温性能(即传热系数)检测。另外加上中空玻璃露1点，传热系数，组成幕墙“六性”，另外加上遮阳系数，可见光透射比，即所谓的幕墙“八性”。
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