苏州酒店房屋抗震鉴定检测单位名录 房屋抗震性能检测

通过对地震的建筑震害调查，得到以下经验和教训，同时表明我国中西部地区(经济欠发达地区)的房屋及旱年建造的部分房屋抗震性能均不满足现行国家有关规范标准要求。
房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。
一、检测项目：
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
二、适用范围：
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
三、检测内容及过程：
（1)主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
（2)非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
（3)检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

房屋应根据实际需要和可能，确定其后续使用年限，不同的后续使用年限，其抗震应按下列要求进行：
1、后续使用年限30年的房屋(A类建筑)的抗震，当符合级的各项要求时，建筑可评定为满足抗震要求，不再进行*二级;当不符合级要求时，除标准有明确规定的情况外，应由*二级做出判断。
2、后续使用年限40年的房屋(B类建筑)的抗震，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。
3、后续使用年限50年的房屋(C类建筑)的抗震要求与现行国家标准《建筑物抗震设计规范》G011达到相同的设防目标，应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震。
4、灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90的要求进行抗震。

抗震检测的主要内容包括：
(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;
(2)房屋建筑、结构布置情况调查;
(3)房屋完损状况检测;
(4)房屋主体结构材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋主体结构承载力验算;
(7)检测评定结论及处理建议。

什么建筑需要抗震加固呢?
1、使用功能改变：
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进行抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理：
建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，建筑抗震标准，则地震时较*引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比**过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏。
3、质量不符合要求：
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，抗震标准，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂，同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，使箍筋绑扎十分困难，抗震机构，混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。
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