镇江厂房抗震鉴定报告办理 厂房加装光伏检测

受检房屋位于上海市青浦区，为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，设计于2002年，建筑总面积约2903.4㎡。通过向委托方了解及现场调查，房屋设计于2002年，建筑设计功能为宿舍楼，自建成后一层作为办公使用，二、三层作为宿舍使用。该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响、使用荷载过大等现象。
为了解该房屋建筑结构的抗震性能，特委托对该房屋进行抗震鉴定。
现场检测日期：2023年12月9日
检测建议：
（1）建议在后期改造过程中，对房屋现有损伤进行必要修复。
（2）房屋变形**出规范限值要求，建议在后期使用过程中加强变形观测。
（3）建议对不满足计算要求的构件采取有效加固措施，加固改造设计和施工建议委托有相应资质的单位承担房屋改造工程的设计与施工。
（4）后续加固设计单位，需根据终方案对房屋结构构件进行详细验算复核，并落实相应加固处理措施。加固设计时应根据不同的加固形式对房屋进行整体结构验算。

本次受检房屋位于上海市奉贤区，共三幢厂房，分别为锯床车间、焊接车间和加工车间，其中锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构厂房，建于2007年；焊接车间为一幢单层单跨门式钢架结构厂房，建于2015年；加工车间为一幢单层混凝土排架结构厂房，建于2000年，总建筑面积约为4548.0㎡。
为了解受检厂房的完损状况，特委托我厂房检测中心对该批厂房进行完损状况检测。锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构房屋，平面呈矩形，东西向长为48.0m，南北向宽为20.0m，建筑面积约为960.0㎡，一层层高为8.9m，二层层高为5.4m，房屋总高约为19.7m。该房屋东西方向共8列柱，柱距为6.0m，南北向共2跨，跨度为10.0m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为600mm×700mm、500mm×500mm。屋面为平屋面。
焊接车间为一幢单层单跨门式钢架结构厂房，平面呈矩形，东西向长为21.0m，南北向宽为48.0m，建筑面积约为882.0㎡，屋檐口高度为10.6m，屋脊高度为11.6m。该厂房东西方向共1跨，跨度为21.0m，南北向共8列柱，柱距为6.0 m。屋面为双坡屋面。加工车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构厂房，平面呈矩形，东西向宽为30.0m，南北向长为54.0m，建筑面积约为1620.0㎡。屋檐口高度为8.7m，屋脊高度为10.0m。该厂房东西共2跨，跨度主要为15.0m，南北向共9列柱，柱距主要为6.0m。混凝土截面尺寸主要为420mm×700mm、400mm×600mm。屋面为双坡屋面。

上海市嘉定区联西村XX院内一幢单体房屋现作为车间使用，房屋为地上砖柱结构，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。为了解该受检房屋的完损状况，特委托对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括：
(1)房屋建筑概况调查;
(2)房屋建筑平面布置图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋变形测量;
(5)建筑结构构件损伤状况检测;
(6)结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对受检房屋结构进行评级，出具房屋检测报告。
现场检测日期：2023年12月9日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性标准》(G144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)*678号)。

经过现场建筑结构布置测绘、房屋损伤调查、倾斜测量、结构材料强度测试，对房屋进行鉴定分析，得到如下结论：
(1)结构平面布置与原竣工图纸基本一致;抽查的轴网尺寸、层高、混凝土构件截面尺寸、配筋规格与间距等与原竣工图纸基本一致。
(2)经现场材性检测表明，三层~五层的柱混凝土等级强度可推定为C50;三层~五层的梁、板凝土强度可推定为C30。
(3)经现场变形测量表明，房屋测点均未**过上海市工程建设规范《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018)规定的限值要求。房屋当前无明显不均匀沉降。
(4)经现场损伤检查表明，未发现结构性损伤。
(5)房屋除平面不规则外，其余各项抗震构造措施均能够满足上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》(DGJ08-81-2021)关于C类建筑(后续使用年限50年)的要求。
(6)结构抗震承载力验算结果表明，房屋梁、柱均满足承载力验算要求;房屋楼板满足承载力验算要求。
综上所述，房屋抗震性能满足上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》(DGJ08-81-2021)关于C类建筑(后续使用年限50年)的要求，改造方案是可行的。
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