咸阳厂房灾后检测评估中心 厂房结构检测

上海XXXX技术有限公司生产厂房位于上海市浦东新区，因公司发展需求需要引进高精度邦定机、三维坐标测量机设备，由于该设备对安装场地的环境振动有较高要求，安装前需要委托的检测公司对拟安装场地的振动情况进行测试分析，为安置高精度邦定机、三维坐标测量机设备提供安装场地的振动技术资料。特委托我厂房检测中心于2020年5月9日对拟安装邦定机、三维坐标测量机设备的三个场地分别进行振动测试，并提供振动测试报告，测试厂房为混凝土框架结构，邦定机、三维坐标测量机设备安装在厂房二楼楼面闲置区域。
从邦定机安装场地振动价要求的数据分析结果来看，在拟安置邦定机楼面正常测试情况下，测点1#、2#、3#所处位置对应频率范围的振动加速度和振动速度值局部方向不满足1μm～3μm精密加工及检测设备安置场地振动限值要求，但可以满足大于3μm精密加工及检测设备安置场地振动限值要求。
从三维坐标测量机安装场地振动价要求的数据分析结果来看，在拟安置三维坐标测量机楼面正常测试情况下，测点1#、2#、3#所处位置对应频率范围的振动位移、振动加速度局部方向不满足测量精度在1.0×10-6L﹤ε≦1.0×10-5L范围三维坐标测量机安置场地振动限值要求，但可以满足1.0×10-5L﹤ε≦1.0×10-4L范围三维坐标测量机安置场地振动限值要求。

受检房屋位于江苏省镇江市句容市，为一幢二层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑总面积约为10480.20㎡，建造年代为2016年。由于房屋使用中出现了墙体开裂现象，为了解墙体开裂的原因，特委托我厂房检测中心对受检房屋地上部分的墙体目前存在的裂缝情况进行检测。
具体检测内容如下：
（1）建筑的使用情况调查；
（2）建筑结构尺寸复核；
（3）房屋倾斜和相对高差检测；
（4）房屋结构混凝土强度检测；
（5）房屋完损状况检测；
（6）裂缝情况检测；
（7）检测结论及处理建议。
房屋平面形式为矩形，混凝土框架结构，建筑总面积约为10480.20㎡，竣工年代为2016年，檐口高度为21.60m，屋面为坡屋面，房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响。轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等均与原设计图纸相符。
房屋整体倾斜值1.22‰小于规范限值要求。受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量、混凝土构件连接节点均基本完好；受检房屋室内外地坪基本完好，未发现由地基基础不均匀沉降引起的结构裂缝及损伤；填充墙外墙面上存在大面积裂缝，内墙存在粉刷层起皮脱落等损伤。
房屋混凝土构件强度等级为C30，与结构施工图中混凝土强度设计值相符。受检房屋裂缝开裂深度浅，裂缝宽度小，主要为墙面水泥砂浆饰面层开裂；大面积裂缝多为网状龟裂，裂缝长短不一，无规律性；较严重的裂缝主要分布在砼梁柱与砌块填充墙的连接处、门窗洞口处；外墙裂缝严重处多数均为装饰基层中的隔离防护层破坏，引起墙体渗水，导致内墙粉刷层起皮脱落。受检房屋裂缝主要是由温度变化和材料本身的收缩变形或不同材料之间的收缩变形应力差导致的。

受检房屋位于上海市青浦区，为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，设计于2002年，建筑总面积约2903.4㎡。通过向委托方了解及现场调查，房屋设计于2002年，建筑设计功能为宿舍楼，自建成后一层作为办公使用，二、三层作为宿舍使用。该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响、使用荷载过大等现象。
为了解该房屋建筑结构的抗震性能，特委托对该房屋进行抗震鉴定。
现场检测日期：2023年12月9日
检测建议：
（1）建议在后期改造过程中，对房屋现有损伤进行必要修复。
（2）房屋变形**出规范限值要求，建议在后期使用过程中加强变形观测。
（3）建议对不满足计算要求的构件采取有效加固措施，加固改造设计和施工建议委托有相应资质的单位承担房屋改造工程的设计与施工。
（4）后续加固设计单位，需根据终方案对房屋结构构件进行详细验算复核，并落实相应加固处理措施。加固设计时应根据不同的加固形式对房屋进行整体结构验算。

工业厂房荷载检测：根据活荷载限值大小，一般将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。这里要重点解一下这个限值的含义，这也是广大市民为关心也是误区多的问题。拿3.5kN/㎡举例：kN/㎡中文称千牛每平米，牛为力的单位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。这里可以近似通俗地把这个值转化为较好理解的数字，即3.5kN/㎡可以近似的理解为350公斤一平方。概念解释清楚了，问题也就来了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的机器设备轻则上千公斤，重则几千公斤(好几吨)，那岂不是根本放不了。其实不然，这里的350公斤一平方，指的是楼面的平均承载力，所谓平均承载力，就是指一块楼板(以梁为边界)上的的平均承载力为350公斤一平方，局部是允许**过350公斤的，因为**过的部分可由板内其他部分分摊重量。假设一块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部**过350公斤是完全没问题的。那具体能**过多少，这个就需要再对楼板进行局部抗冲切验算，以防止由于局部受力过大，导致力尚未传导就已将楼板破坏的情况发生。由于这里牵涉的建筑结构力学知识太过，不适于作为常识普及。
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