苏州厂房振动测试报告办理 厂房楼板承载力检测

厂房位于上海市浦东新区高东路，地上七层钢框架结构（原厂房地上十二层，2021年拆除八层以上结构），厂房东西向轴网总长均为54.0m，南北向轴网总宽均为26.0m，总建筑面积约5524.6㎡，厂房建于2005年。
为了解厂房现状及结构抗震性能，特委托对厂房进行抗震鉴定。
本次厂房抗震鉴定检测内容如下：
（1）建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解厂房的修缮历史等。
（2）建筑结构复核
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、超声波测厚仪和0-150mm数显游标卡尺等对厂房的轴线尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸等结构情况进行现场复核。
（3）变形测量
采用全站仪和水准仪对厂房整体进行倾斜和相对高差进行测量，采用全站仪对钢柱垂直度进行测量，测量厂房倾斜率、钢柱垂直度是否满足相关规范要求。
（4）结构损伤状况调查
调查结构是否有锈蚀、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）结构材料强度检测
采用金属里氏硬度试验方法检测钢结构材料强度。
（6）主体结构抗震能力验算及分析
根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》（G223-2008）、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2021）、《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013），对厂房结构进行结构体系和构造措施鉴定及抗震验算。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2)考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)厂房完损状况检测;
8)厂房倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

为什么要验厂?(验厂的含义)：
　　验厂又叫工厂审阅，俗称查厂，简单的理解便是查看工厂。一般分为验厂(社会职责验厂)、质量验厂(质量技术验厂)、验厂(供应链安全验厂)等等。许多客户期望供货商在质量、社会职责()、等方面的管理体系达到必定的要求，因而鄙人订单之前会自己或许托付第三方公证行查看工厂状况，在承认工厂没有大的、严峻的问题存在后，才干够将工厂纳入为到合格供货商名单，才会下订单并长时间合作。即按照必定的规范对工厂进行审阅或评价。企业“验厂”活动已经在我国的出口企业中普及，承受跨国公司和中介机构“验厂”。
　　关于外商来说，验厂要目的是维护其公司形象。外商距离我国都很远，若合约工厂产品或管理出现问题，处理就很扎手。因而，为了削减这些不必要的费事，优化供应链管理，外商在进行收购前都会施行验厂，对合约工厂进行全面的评价，待合约工厂各方面都合格之后再下订单。经过验厂能有效地监督合约工厂的劳工、质量等问题，有利于维护和进步企业的价值，避免公司声誉遭受损失。而且，等发达经过法令、行政和出资交易等手段，鼓励跨国公司监督国外工厂遵守劳工规范，制裁违背劳工规范的工厂。

本次被检测房屋位于上海市青浦区XX路XX弄XX号楼3~5层，为一幢十二层框架剪力墙结构房屋，总建筑面积约为10500㎡，竣工于2021年。房屋将3~5层作为商业酒店使用，现拟拆除3~5层两部楼梯，为了解改造后房屋的抗震性能，特委托对房屋进行相关检测工作，为后续工作提供技术依据。
建筑概况：房屋平面形状呈不规则形，南北方向、东西方向大外包尺寸为35.00m、32.70m，地上共十二层，总建筑面积约10500㎡。该房屋一层~十二层高均为4.500m，室内外高差为0.150m，建筑高度为54.15m(室外地坪至主要屋面)，屋面为上人平屋面。房屋主体处于毛坯状态，正在进行内装。房屋楼面还未装修;屋面面层为细石混凝土+水泥砂浆+防水卷材铺设而成。房屋竖向承重构件为混凝土柱及剪力墙，水平承重构件为混凝土梁板。房屋外墙采用玻璃幕墙。房屋内共设有四处楼梯，其中联通一层至屋面的两处分别位于1~2/A~B、2~3/H~K，联通一层至五层的两处位于2~3/A~B、6~7/F~G。
根据业主提供的装修改造方案，该房屋拟对三层~五层的楼梯LT2-3(6-7轴/F-H轴)、楼梯LT2-4(1-2轴/A-B轴)进行拆除、补板，不涉及其他改造。装修改造后使用功能仍按照原设计不变。装修改造后上部结构总体使用荷载无明显变化。房屋抗震设防类别仍为丙类。
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