玻璃幕墙安评 浦东新区玻璃幕墙安评报告办理单位

现场检测于2021年8月19日分别从外部和内部对检测范围墙的完损现状进行检查。
(1)幕墙室外完损检查结果：大部分面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，大小均匀，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。部分幕墙结构存在损伤锈蚀，部分密封胶存在不密实、漏胶现象，部分面板存在污渍现象。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金，尺寸为立柱□100mm×43mm(壁厚未检测)，铝合金横梁□100mm×43mm(壁厚未检测)部分螺栓锈蚀;窗户锁锈蚀破损为严重，缝隙处污垢灰尘为严重。
综上所述，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施。
处理建议：
(1)对密封胶存在不密实、漏胶的区域，建议对其进行及时修补。
(2)对部分螺栓锈蚀、窗户锁锈蚀破损、缝隙处污垢灰尘采取相应措施及时更换。
(3)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016*12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。
(4)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

上海市杨浦区一栋板柱剪力墙结构房屋，总建筑面积为20815.72㎡。主体结构为地上7层，建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1645.7㎡。
一、幕墙检测内容：
采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。
二、现场检测日期：2020年12月14日
三、检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市*77号令);
(3)委托方提供的相关资料。
四、判定依据：
(1)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(3)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015);
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001);
(5)《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2017);
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005);
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014);
(8)《建筑用安全玻璃 *2部分：钢化玻璃》(GB15763.2-2005);
(9)其它有关的国家规范、标准。

控制玻璃幕墙的有害光反射可从两个方面考虑，一是降低幕墙玻璃产品的反射比，二是合理地涉及和安置玻璃幕墙。
根据《上海市建筑幕墙工程技术标准》(DG/TJ08-56-2019 )，上海市玻璃幕墙新建项目的幕墙玻璃可见光反射率宜不大于15%，反射光影响范围内无敏感目标时可选择不大于20%，非玻璃材料宜采用亚光表面。
参照《环境影响评价工程师职业资格等级培训系列教材——社会区域》中有关视野中眩光特征和不舒适光等级来判断人眼对眩光的敏感程度。玻璃幕墙上太阳影像的光亮度在晴天时，一般的玻璃幕墙晴天的反射亮度为20000cd/㎡以上，阴天为420cd/㎡-4000cd/㎡。
根据上海市**《建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告编制要求》中要求，确定敏感目标光反射影响程度需要从反射光入射角(θ)和亮度(B)两方面考虑。
筛选调查范围内受到光反射影响的道路。应分析玻璃幕墙产生的眩光对道路交通干线的影响，识别入射角小于15°，同时亮度≥1500cd/㎡的炫光影响。

今，我国现有玻璃幕墙面积已突破5亿平方米，但其相关检测活动不仅因为检测难度大和检测标准的缺失，也因为质检负责方不明而进展缓慢。据悉，《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》中规定，负责方必须至少每5年就对玻璃幕墙进行1次质量性能检测活动，然而由于并未将其规定为强制性，也对执行方的确认模糊不清，因此，我国进行玻璃幕墙检测活动的建筑数量可想而知。
介绍到，一般玻璃幕墙会在10至15年内产生老化现象，而仅以我国某市为例，10岁高龄以上的玻璃幕墙建筑多达318栋，占全市拥有玻璃幕墙建筑总数近31%。因此，玻璃幕墙检测服务必须得到重视和发展，也期待先关检测标准尽早设立。
近几年也出现了一些新的现场检测方法，比如洗盘法模拟集中载荷作用下的现场检测法，气囊法模拟均布载荷作用下的现场检测方法、现场拉伸测试方法等。此外，在无损检测方面，陈振宇等提出了一种基于FFT功率谱的全隐框玻璃幕墙结构胶脱胶长度检测方法;刘小根等提出了一种基于振动测试技术的隐框玻璃幕墙结构胶损伤检测方法;林圣忠等人提出了一种基于应变的玻璃幕墙结构胶损伤检测研究。这些研究方法都是通过测量幕墙玻璃的参数变化来识别结构胶的脱胶与断胶，是一种无损的间接检测。目前，也有人研究用超声方法鉴别结构胶的损伤及界面粘结强度等。
玻璃幕墙寿命及安全性已成为公众关注的问题，特别是在大部分城市的许多玻璃幕墙已进入“高龄”的情况下，对玻璃幕墙进行安全体检已势在必行。作为*出现问题的玻璃幕墙结构胶，影响其服役寿命的因素非常复杂。目前，无论是针对玻璃幕墙结构胶服役年限的耐久性评估，还是现场检测技术的研究，都远远落后于其工程应用。结构胶服役状态的现场检测一直是一个比较棘手的问题，因为现在还没有建立起结构胶的弹性性能(硬度)与其界面粘结强度的关系，而直接现场测量其界面粘结强度又非常困难，然而结构胶的粘结性能退化直接威胁着玻璃幕墙的安全使用。因此，开发结构胶的现场检测与评估技术任1重而道远。
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