泰州厂房厂房验收检测报告办理

厂房安全检测鉴定的目的据委托方介绍，委托方部分重型设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。

(二)鉴定内容：(1)、普查(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查;(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。 (2)、变形测量采用DJD2-1GC型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录;(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。(4)、主体结构的材料力学性能检测(a)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测;

房屋鉴定案例1房屋概况该项目位于生产厂区内，煤气分厂综合用房作为厂区办公楼使用，由五钢铁设计研究所设计，施工单位及监理单位不详，该房屋设计图纸齐全。煤气分厂综合用房建造于1990年，原为一幢二层(局部三层)框架结构房屋，2007年改造成一幢四层钢筋混凝土框架结构房屋，作为板带办公楼使用，每层层高分别为4.2m、4m、3.2m、4m，高檐口标高为19.6m，东西方向总长为39.04m，南北方向总长为24.04，基本开间为6.8m、6.5m，建筑面积约为2900m2。房屋原一、二层轴线为1-7/A-D，2007年对房屋进行加层改造，三层加层轴线为3-7/B-D，四层加层轴线为1-7/A-D，加层后的房屋与原结构相同，为钢筋混凝土框架结构;原建筑物底层为浴室及五金库，二层以上为工段及计量间、教室、衣间等，加层改造后作为板带厂区办公楼使用。煤气分厂综合用房为钢筋混凝土框架结构，楼板为预制板，主要混凝土柱尺寸为400mm450mm、400mm650mm，柱间混凝土梁尺寸为250mm600mm、250mm750mm、250mm700mm、300mm600mm、300mm850mm，屋面板为预制混凝土板，厚度为100mm。房屋钢筋混凝土基础垫层为300厚100#混凝土，其余现浇构件及现场预制构件均为200#混凝土;一层及电梯井道采用标准粘土砖，二层采用粉煤灰加气混凝土块，各房间新砌隔墙均采用为200mm蒸压加气混凝土砌块。房屋为不上人平屋面。柱平面布置图详见附件2附图1，具体房生产厂区存量房屋进行产证办理。为了解厂房屋质量检测站对检测范围内的煤气分厂综合用房进行房屋质量检测。本次检测房屋范围为房屋一、二层，三层轴线1-3/A-D，检测内容如下：(1)建筑的使用情况调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变等情况，了解房屋的维修改造情况。(2)房屋建筑结构复核现场采用LeicaTCR1202+型电子全站仪、Disto-D2激光测距仪、5M卷尺、PS200钢筋探测仪等仪器对房屋轴网尺寸、层高、主要构件截面尺寸、建筑结构布置等概况进行现场复核。(3)房屋倾斜及不均匀沉降检测采用LeicaTCR1202+全站仪对房屋的倾斜及不均匀沉降进行检