镇江危房检测鉴定收费标准

一、什么是房屋危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

构件位

1、基础

(a)独立柱基以一根柱的个基础为位;

(b)条形基础以一个自然间的面长度为位;

(c)满堂红基础以一个自然间的面积为位。

2、墙以一层高、一个自然间的一面为位;

3、柱以一层高、一根为位;

4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为位。

5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为位;

6、屋架以一榀为位。

地基、基础

1、地基因移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

钢筋混凝土结构构件

1、柱、墙

(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量过高度的1/100。

(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

2、梁、板

(a)梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

(d)捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。

(f)各种梁、板产生过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

(h)预应

在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险;当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其围。

?房屋安全检测房屋检测鉴定内容1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;3)房屋主要结构材料强度的检测;4)房屋损伤状况的检测;5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);8)对可能存在的问题提出处建议。房屋安全检测房屋结构安全性检测评估：1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测;2)因房屋修缮、使用功能变及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据;3)包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析;4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解，为结构分析提供依据;5)终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

房屋完损检测大致是做什么内容呢?小编给大家科普一下大致的检测内容：

(1)房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、围和程度，确定房屋完损等级。

(2)房屋倾斜检测

现场采用ZTS-121R全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜率是否满足规要求。

(3)房屋不均匀沉降检测

现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规要求。

(4)房屋完损等级评定