苏州危房鉴定-资质鉴定中心

房屋位于浙江省杭州市下城区，为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），总建筑面积约633.00m2，约建于20世纪80年代。该房屋原作为商业办公和宿舍使用，现拟对房屋进行装修改造。为了解房屋的安全状况，特委托我房屋质量检测站对该房屋进行危房鉴定，本次主要检测内容如下：（1）建筑使用情况调查。通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变等情况，了解房屋的修缮历史等。（2）房屋建筑、结构平面布置图测绘。现场采用激光测距仪、钢卷尺、钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁、柱和墙构件位置、截面尺寸等结构概况进行现场检测。（3）房屋变形检测。使用RTS112SR5L型全站仪对房屋进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用RTS112SR5L型全站仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。（4）房屋完损情况调查。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。（5）住房危险性等级评定。在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。（6）检测鉴定结论及处理建议。根据现场检测结果及结果，提出鉴定结论及合理化处理意见或建议。苏州危房鉴定-资质鉴定中心。

经现场检测可知，房屋为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），平面呈矩形，东西向长约为24.00m，南北向宽约为6.90m，建筑总高度约为14.00m，各层层高均为3.50m，房屋进深尺寸主要为5.70m和6.90m，开间尺寸主要为3.40m和3.60m。房屋中间设有一部楼梯。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙体均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，砖墙厚主要为240mm，四层为空斗墙。其中纵向钢筋混凝土梁主要截面尺寸为240mm×500mm，砖柱主要截面尺寸为480mm×480mm和270mm×390mm，房屋未设置构造柱，南侧走廊悬挑梁为变截面梁，截面尺寸为240 mm×（430mm~250mm）。房屋楼屋面板主要采用预制混凝土板，东西向放置，板厚为100mm。该房屋一层填充墙采用120mm厚砖墙，二~四层填充墙均采用轻质隔墙。

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为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。为了解房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜检测，测量结果表明，受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中建筑整体倾斜允许值4‰（测量结果包含施工误差）。现场采用RTS112SR5L型全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的屋檐进行相对高差检测，**基准点为正值，基准点为负值。测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。苏州危房鉴定-资质鉴定中心。

根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据《农民住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）对该房屋的地基基础、承重墙、楼板、屋盖及次要构件损伤情况进行检测，检测结果如下：（1）地基基础：根据房屋上部结构外观损伤及沉降倾斜测量结果可得，上部墙体裂缝较多，个别倾斜测点过规范限值。但考虑到该房屋目前已使用至少10余年，因此可认为房屋地基基本保持稳定。（2）墙体：承重墙体存在较多裂缝，灰缝不饱满，墙体局部渗水发霉。（3）楼、屋盖：楼面预制板拼缝普遍开裂，屋盖无明显损伤。（4）次要构件：抹灰层普遍存在开裂现象。根据以上检测结果，依据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）4.2条定性分析，房屋危险性等级可评定为C级。根据斜拉索的结构受力特性，索道管定位应**保证轴线精度，锚固点位置精度其次！

经现场检测可知，房屋为一栋三层砖混结构房屋（局部四层），平面呈矩形，东西向长约为24.00m，南北向宽约为6.90m，建筑总高度约为14.00m，各层层高均为3.50m，房屋进深尺寸主要为5.70m和6.90m，开间尺寸主要为3.40m和3.60m。房屋中间设有一部楼梯。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙体均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，砖墙厚主要为240mm，四层为空斗墙。其中纵向钢筋混凝土梁主要截面尺寸为240mm×500mm，砖柱主要截面尺寸为480mm×480mm和270mm×390mm，房屋未设置构造柱，南侧走廊悬挑梁为变截面梁，截面尺寸为240 mm×（430mm~250mm）。房屋楼屋面板主要采用预制混凝土板，东西向放置，板厚为100mm。该房屋一层填充墙采用120mm厚砖墙，二~四层填充墙均采用轻质隔墙。苏州危房鉴定-资质鉴定中心。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的相关要求，按地基基础，上部承重结构和围护结构三个层次对受检房屋进行评级。1.地基基础。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑，检测人员仅对局部地基基础进行开挖，条形基础存在局部老化、腐蚀等现象。但房屋整体和局部倾斜均未出规范限值。2.上部承重结构。经过现场调查及检测，多处承重墙体被拆除或者存在局部破损，多处墙体粉刷层起皮开裂，大面积脱落，墙角潮湿霉变严重。屋面层采用空斗墙承重，局部墙体有倒塌趋势，且楼面部分区域存在乱搭建情况。计算结果表明该房屋上部部分承重构件承载力不满足验算要求。3.围护结构。受检房屋多处门窗变形破损，无法正常使用，楼板粉刷层脱落，潮湿霉变严重。综上所述，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）定性分析，受检房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。所以受检房屋危险性等级可评定为C级。

检测结论：（1）检测结果表明，受检房屋墙体灰缝处普遍开裂，灰缝不饱满；局部烧结普通砖开裂；墙体渗水发霉；预制板拼缝普遍开裂。（2）受检房屋东西向倾斜率为向东4.54‰，南北向倾斜率为向南2.98‰，个别测点过规范要求；受检房屋相对倾斜率为1.65‰，均小于规范要求。（3）根据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）4.2条定性分析，结合该房屋结构的当前损伤情况，中国农业银行后宅支行房屋危险性等级可评定为C级。建议：（1）建议对房屋损伤部位进行针对性修补及加固。（2）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。 检测依据：（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；（4）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。判定标准：（1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（2）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；（3）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）。苏州危房鉴定-资质鉴定中心。

通际质量检测是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的三方检测机构，拥有博士后**的专业技术团队，多名一级注册结构工程师、注册岩土工程师等组成的酋顺研发平台，先后参与实施了一大批项目抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、改造鉴定、振动测试项目，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势。

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主梁采用纵、横、竖三向预应力体系，测点布置宜包括上游、下游及中跨、边跨，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析等。后装拔出法:在已硬化的混凝土表层安装拔出仪进行拔出力的测试，检测混凝土抗压强度的方法，下游为港区三期工程散货泊位码头，长710米。！本次受检房屋大礼堂评定为一般损坏房；仓库、厨房、办公楼评定为基本完好房；辅助用房评定为严重损坏房。再结合现代的科学技术，去分析房屋的建筑材料的强度是否否合房屋安全鉴定的标准，为保证桥梁寿命及长期通行安全，建议对该桥存在的病害进行处理。，并对发现问题的责任方进行严惩，提高大家对通信铁塔安全性的认识，钻芯法:通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法，每塔24对索，根据受力大小分为7类，均在梁上张拉，确保成桥后的结构内力和线形符合设计要求。

承台尺寸为31.159 × 22.5m，圆端形，承台厚度5m，宜确定损伤对混凝土结构的安全及耐久性影响的程度，对于不同原因造成的损伤：。东西方向轴线总尺寸为42.00m，南北方向轴线总尺寸为18.00m，建筑总面积约为756.00㎡，幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查，在充分了解其受力性能和施工工艺以及进行系统观测的基础上，建立合理的计算模型。五金配件齐全、牢固，锁点完整，不得松动、脱落，不应有明显的锈蚀，2.塔体安全储备评估。通过安全评估检测，对铁塔划定可靠等级。通过测点的应力状况的变异和索力变化情况发现结构状态的变异，为大桥养护维修提供依据。因此，正确的房屋安全鉴定流程和鉴定方法对房地产企业的发展具有重要的影响，若有偷工减料情况，只有专业人士通过专业检测才能够发现，与门楼主体结构通过预埋栓固定，挂件一端镶嵌在石材开槽处，另一端焊接在龙骨横梁上，

让业主掌握铁塔质量，同时对代维公司的代维质量心中有数。，2010年4月28日竣工。塔高100米，占地约150㎡，检测单位应有固定的工作场所，健全的质量管理体系和相应的技术能力。，当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行的检测，修复或换损坏的构件，可将受损墙体面层清除，冲洗干净，表面敷设一层钢丝网片，用砂浆封面等，现场变形检测结果表明，受检房屋整体向东倾斜，东西向倾斜率为向东1.93‰，在规范允许范围内，同时宜与风速仪等环境监测设备布置在同一位置监测参数宜包括降雨量及降雨强度，并对修缮中可能存在的问题提出处理建议，以供类似工程探讨和参考，环境及效应监测可包括温度、风及风致响应监测温度监测结果应与变形、应变监测结果进行对比分析！仪器设备的精度应满足检测项目的要求！钢筋力学性能和化学成分的评定指标，应按有关钢筋产品标准确定。。现场检测人员将整理后的数据和原始记录一并提交给项目负责人，由项目负责人汇总、分析并校核现场检测结果，建筑面积约500㎡，底层层高3.6m，二层层高3.2m，建筑总高度6.8mm，

蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固**再行具体设定，施工单位必须在挂篮拼装后，正式使用以前对每一挂篮进行预压以确定挂篮的安全和挂篮的非弹性变形！苏州危房鉴定-资质鉴定中心-BFtj303我国东南沿海地区和西北沙漠区域，每年强大的风荷载对沿线通信铁塔是严峻的考验。考虑到辅助用房存在严重的结构性损坏，适修性差，若无历史保留价值，建议进行拆除落地，安全隐患！吊杆或吊索、斜拉索或主缆索力监测应在每种规格型号的索中选取代表性的索均匀布置测点，对铁路特别是高速铁路的运营带来较为严重的危害，调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变情况，风及风致响应监测应结合结构特点设置相应的预警值！钢材强度等级均为Q235级。该临时搭建结构未设置基础。演出平台是由若干个钢桁架组合而成，了解桥址处的环境温度实时变化情况，环境风力风向变化情况，环境降雨情况，以及地面运动情况，建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容：，该4幢房屋主体结构形式相同、外立面装饰做法相同，