镇江抗震鉴定报告办理

房屋抗震鉴定分为两级，级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。宏观控制和构造鉴定的基本内容和要求应符合《建筑抗震鉴定标准》3.0.4条的规定。
房屋应根据实际需要和可能，确定其后续使用年限，不同的后续使用年限，其抗震鉴定应按下列要求进行：
1、后续使用年限30年的房屋(A类建筑)的抗震鉴定，当符合级鉴定的各项要求时，建筑可评定为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定;当不符合级鉴定要求时，除标准有明确规定的情况外，应由二级鉴定做出判断。
2、后续使用年限40年的房屋(B类建筑)的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不规定的90%，也可不要求进行加固处理。
3、后续使用年限50年的房屋(C类建筑)的抗震鉴定要求与现行国家标准《建筑物抗震设计规范》GB50011达到相同的设防目标，应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震鉴定。
4、灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90的要求进行抗震鉴定。

房屋检测鉴定认为，房屋抗震鉴定主要通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。主要适用范围：未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
同时在下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1、接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑，
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行标准、规范的有关规定。

什么建筑需要抗震加固呢?
我们生活中所居住的房屋，由于高度和用途以及建筑时间的不同，造成了结构的不同，同时也决定了房屋的抗震能力也不尽相同。那么什么样的房屋抗震呢?就让我们一同来了解。
1、使用功能改变
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进行抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理
建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，建筑抗震鉴定标准，则地震时较*引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏。
3、建筑施工质量不符合要求
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，抗震鉴定标准，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂，同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，使箍筋绑扎十分困难，抗震鉴定机构，混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。

建筑抗震鉴定标准-总则
1.0.1为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据，特本标准。符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用。
1.0.2本标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现有建筑的抗震鉴定。抗震设防烈度，一般情况下，可采用地震基本烈度。行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。注：本标准6、7、8、9度为抗震设防烈度为6、7、8、9度的简称。
1.0.3现有建筑应根据其重要性和使用要求，按现行国家标准《建筑抗震设防分类标准》分为四类，其抗震验算和构造鉴定应符合下列要求：
甲类建筑，抗震验算和构造均应按专门规定采用;
乙类建筑，抗震验算，可按抗震设防烈度的要求采用;抗震构造，除9度外可按提高一度的要求采用;丙类建筑,抗震验算和构造均应按抗震设防烈度的要求采用;丁类建筑,7～9度时,抗震验算可适当降低要求,抗震构造可按降低一度的要求采用;6度时可不做抗震鉴定。
1.0.4现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合现行国家标准、规范的有关规定。

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