上海青浦区违建厂房结构检测公司排行榜 厂房安全性检测

厂房安全检测项目：
1、 在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
厂房安全检测包括内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构状况;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。

房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
其次是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。
后是能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。
对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震标准评估结构抗震性能。
相邻工程施工时，对施工影响围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。
施工前，对周围房屋的现状进行检测;施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测;施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。
对**桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询。
检测人员是检测工作的主体，所有一切检测活动都是以人员为中心的，因此是决定检测数据准确性的关键所在。
素质好、经验丰富、**的检测人员所出具的检测数据的质量往往**一般检测人员。
检测人员的技术水工作责心与检测数据的准确相关，对提高检测数据的准确性有着不可替的作用。

本次受检厂房位于浙江省乐清市，为一栋五层框架结构房屋，平面布置呈矩形，建筑面积约为1680.40㎡，建于2010年。厂房室内外高差为0.30m，一层层高为4.80m，二~四层层高均为3.40m，五层层高为3.55m，建筑总高18.85m。该厂房东西向共6列柱，柱距主要为5.00m，南北向共两跨，跨度主要为5.95m和7.24m。该厂房混凝土柱截面主要为300mm×500mm、400mm×500mm和400mm×550mm，混凝土梁截面主要为250mm×450mm、300mm×600mm和400mm×700mm。厂房楼(屋)面均采用现浇混凝土板，屋面为平屋面。厂房一层以及三层均作为车间使用，二层作为办公使用，四~五层均作为仓库使用。为了解厂房目前的完损状况，特委托对受检厂房进行完损状况检测。
　　现场检测日期：2020年6月18日
　　本次厂房检测结果如下：
　　(1)受检厂房各测点倾斜率均小于规范规定的限值。
　　(2)受检厂房主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。厂房存在的主要损伤为部分悬挑板轻微破损;局部地坪开裂、破损;楼梯间墙体开裂;部分柱、墙体粉刷层脱落;个别柱墙踢脚线瓷砖脱落;隔墙与墙体之间存在拼接缝。
　　(3)根据《房屋完损等级定标准(试行)》(城住字(84)678号)，定受检厂房为基本完好房，满足现使用要求。
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