办公楼结构改造加固-宁波加固资质公司

梁在结构建筑中是一个非常重要的构件，在整个建筑结构中起到支撑的作用，一旦结构梁出现了病害，建筑可能随时面临安全隐患。而在建筑加固工程中，梁加固也是非常常见的一类加固。房梁加固是为了提高梁的承载力，提高抗裂、抗压抗拉等性能。正确运用梁加固方法，制定科学的梁加固设计方案，可以保证房屋结构安全。
一、外包钢加固法
在梁两侧用角钢及扁钢外包形成钢桁架与梁共同承载荷重。构造上有粘贴湿式外包钢加固与分离式外包钢加固。分离式外包钢加固在钢材桁架安装完成后，在梁跨中下表面与钢桁架下弦杆(或下弦杆的水平连接板)间用铁楔子楔紧，使钢筋混凝土梁减荷，使外加钢桁架预加荷。
二、粘贴碳纤维布加固及粘钢加固
对于验算钢筋量差值较小的梁，即相对受压区高度系数ξ≤0.5或差值在0.2以内，可采用粘钢板及粘贴碳纤维布加固的方法。粘贴碳纤维布加固及粘钢加固二者加固原理相似，即采用结构胶将加固材料粘贴在建筑结构上，使之与结构形成一体，共同受力。但具体采用哪种加固方法，还要依据建筑具体情况而定。
三、加大截面法加固
根据现场结构的实际情况，可分别采用受压区或受拉区两种不同的加固形式。然而当框架结构实行拔柱抽柱改造时，框架梁的工作条件有很大变化，常用的方法有以下几种：
(1) 梁加固：一般梁在柱子支承处底部纵向筋是分离的，为了使拔柱抽柱后梁在柱子处能承受正弯矩，在“抽柱”前应将底部纵筋焊接在一起，并以此构造进行梁抗弯承载力计算。当抗弯承载能力不足时，再用外包钢等加固法提高承载力。
(2) 上层托架加固：为了使底层形成较大的平面空间，往往需要抽行，这些多见于公共建筑或商业类建筑。由于此类建筑原有柱网及荷载均较大，因此底层柱的荷载就较大，抽柱后将荷载传给相邻柱较好的改造方案是上层托架加固。
(3) 上层反梁加固：当抽柱的一层层高受限制不便采用梁加固及钢桁架加固时，可以在上一楼层，尤其是屋面层采用现浇钢筋混凝土反梁加固，反梁宜设计为预应力钢筋混凝土梁。
(4) 梁两侧钢桁架加固：对于楼层下梁两侧有足够的高度空间可用于加固处理时，在梁两侧各设计一榀型钢桁架，并使两榀桁架之间及与原梁之间锚接。由于抽柱后钢桁架的支端压力对两边柱增加的荷载，需对边柱及边柱地基基础进行抗压验算，并采取加固处理。为了避免地基基础的加固处理，亦可在下一楼层采用类似的梁两侧加钢桁架处理措施，将两边柱的荷载又传回上层抽去柱的柱子及地基基础。

房屋存在危险大多是由于部分构件的强度降低所致，究其原因，多是原设计有缺陷、年久失修、施工不规范、不可抗力以及房屋建筑**负荷使用等。那么就要进屋加固修复，其侧重点应放在构件的房屋加固改造补强上，具体实施方法有构件截面，撤换部分构件，改善使用性质，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。
房屋加固改造所涉及到内容比较多，不仅要求从业人员掌握混凝土结构、砌体结构、结构抗震、程和等知识，还需要根据房屋内容来做制定加固设计方案。与新建工程不同，房屋加固改造需要更强的分析能力和经验。
房屋加固改造需要按照流程来进行：既有房屋安全—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收。房屋加固改造需要找的房屋加固公司来做，它们具备相应的结构补强资质，而且拥有丰富的加固施工经验以及完成了很多成功的加固施工案例，这样可以保证房屋加固改造工程完成的质量。
建筑物的加固改造是根据建筑物的结论，针对中发现的问题对建筑物进行修复，以恢复或提供建筑物的安全性和耐久性，也可结合加固改造改善建筑物的使用功能，以满足新的使用性要求。为了更好的发现问题和解决问题，的重要性不言而喻。所以，在此也建议广大选择一家能够提供、加固一体化服务的工程加固公司，这样可以在整体上把控加固项目的质量，总体成本可控。

一、厂房承重加固的意义及加固设计的依据：
1、原构件与新加部分协同工作，同时达到承重能力的极限状态;
2、原构件能充分发挥作用，后加部分的承重能力进行折减;
3、原构件承重能力折减，后加部分充分发挥作用;
4、按材料的本构关系，构件受力形式和原构件的应力水平，从理论上计算构件加固后的极限承重能力;
5、当原构件承重能力较小时，不考虑其承重能力;
6、当原构件承重能力与设计荷重值相差不多时，不考虑后加部分直接受力，进考虑其作用(如增加刚度、减少长细度、高后比等)。
二、厂房承重加固工程的碳纤维加固法介绍：
1、卸荷：加固前应对所加固的构件尽可能卸荷;
2、基面处理：打磨混凝土表面除去表层浮浆、油污等，用吹风机将混凝土表面清理干净，并保持干燥;
3、找平施面工：构件表面凹陷部件应用找平胶填平，模板接头等出现高度差的部位应填补，尽量减小高度差。转角处也应处理成光滑的圆弧，半径不小于30mm;
4、底层树脂：将调配好的底层树脂计量、搅拌均匀，根据实际气温决定用量并控制使用时间;

想要做好一个高质量的办公楼加固改造工程时，则需要关注到各个方面，即使细节问题都需要认真检查，这才是一个好工程需具备的条件。办公楼加固改造通常是为了针对办公楼出现的质量问题而进行，是为恢复以及提高质量而进行的，因此对加固工作不能马虎。
一、加固施工现场安全检查
在施工现场所使用到的所有设备和器材以及搭架等工具都需要进行系统的安全检查，避免在建筑加固施工过程中出现意外事故。
二、加固施工人员防护措施是否到位
首先要保证所有进场的施工人员身体健康，其次，对于粉尘较多、噪音较大的施工环境，施工人员必须要做好相应的防护措施。
三、加固施工材料的储存
施工材料需要存放到阴凉干燥的环境中，避免长期暴晒，以免影响到材料的施工效果，这样就得不偿失了。另外，由于很多施工材料都是易燃易爆的，储存施工材料的场所务必要严禁烟火。
四、加固施工之前制定严谨的施工进度
在对办公楼进行加固施工之前，需要事先做好严谨而详细的施工进度规划，没有情况时，都应该按照施工设计方案和施工进度表进行施工。
五、加固施工过程中时刻做好安全检查
在现场施工时，要做好安全性检查和防护工作，人员不仅要查看施工人员的技能，还需要时刻查看建筑物构件是否存在危险问题，对于临时支撑的办公楼，更应该做好安全防范工作。现场施工班组应该定期做好消防安全、施工安全的演练、培训，提高安全防范意识。
六、对于建筑材料的要求
无论是办公楼局部加固还是办公楼整体加固，我们都需要按照施工标准选购质量优胜的加固材料，否则很难取得让客户满意的施工效果。
办公楼加固需要关注的问题是有多个方面的，每个方面都有各自需要注意的问题，在加固施工中这些方面都是不能忽视的。在建筑物需要加固的时候，需要找和有资质的加固公司来做，加固公司都有自己的施工队伍和施工人员，这样可以保证建筑加固的质量。
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